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Fran Fagundes

Painel de clientes

Primeiro acesso. Escolha a sua senha — ela vai ser só sua, ninguém mais consegue ver, nem eu.

Modo demonstração. Os dados estão apenas neste aparelho e esta senha não protege nada de verdade — serve só para você navegar.

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Fran Fagundes Imóveis
Backups Usuários

Início

Hoje na agenda

Precisam de retorno

Entraram nos últimos 7 dias

Nenhuma venda registrada ainda. Quando você clicar em “Vendido” no fim do funil, o cliente aparece aqui.

Cliente Etapa Origem Interesse Valor Última ação

Nenhum contato encontrado com esses termos.

Funil de vendas

quantos chegaram a cada etapa e quantos seguiram

Tempo em cada etapa

onde o lead fica parado

Fechamento por origem

qual anúncio vira venda

Por que perdemos

motivo anotado na lixeira

Ciclo de venda

do primeiro contato ao fechamento

Evolução mês a mês

volume vendido

Origem das vendas

volume e ticket médio

Construtoras

concentração da carteira

Onde estão seus clientes

quanto maior e mais escura a bolha, mais volume

Por estado

Conversão do funil

só o que entrou pelo CRM

Empreendimentos mais vendidos

Calculadora de parcelas

Divide o que falta pelo número de parcelas.

= —

Calculadora de %

Quanto é X% do valor do imóvel.

= —
SérieQtdValor unitário Subtotal% 1º vencimentoPeriodicidade Último venc.Correção% a.a. + juros a.a.

Disparo em massa

Escreva FULANO onde quiser o nome da pessoa. Também valem SAUDACAO, PROJETO e CIDADE.

Configurações de envio

É o ritmo do disparo. Mais devagar é mais seguro.

Fila de envio

    Viagens, estadias, celulares e bônus em dinheiro prometidos pelas construtoras.

    Simulação, não caixa. A pergunta aqui é uma só: neste volume de vendas, a imobiliária se paga? O que já entrou de verdade está em Recebimentos.

    Vendas previstas

    Custos da empresa

    Para onde vai a comissão

    Backups
    WhatsApp

    Novo lead

    Novo compromisso

    Próximo contato

    Guarda no histórico e já pergunta quando é o próximo.

    Quando voltar a falar

    Isto também entra na sua agenda — em Produtividade se for retorno, em Compromissos nos outros casos.

    Desqualificar lead

    Registrar venda

    A data de nascimento vira um lembrete na agenda todo ano, sozinho.

    Corrigir compra

    A correção entra no histórico do cliente e os números do painel se refazem sozinhos.

    Deixar em stand by

    Mensagens das abordagens

    É isso que vai escrito quando você clica em cada abordagem. Use {{nome}}, {{saudacao}}, {{interesse}} e {{cidade}} — o CRM troca pelos dados do cliente.

    Importar leads de planilha

    Enquanto o Facebook não entrega os leads sozinho, é por aqui. Os leads entram no pré-funil, na coluna “Novo lead”, prontos para a primeira abordagem.

    1. Colar do Excel

    Selecione as linhas na planilha, copie e cole aqui. É o caminho mais rápido.

    2. Ou enviar um arquivo

    Aceita o CSV que o Gerenciador de Anúncios do Facebook exporta.

    Vendas previstas

    Custo da empresa

    Aluguel de R$ 2.300 por 12 meses vira R$ 27.600. Para gasto único, deixe 1.

    Nova comissão

    Nova premiação

    Nova pendência

    Trazer pendências da planilha

    Na planilha, selecione desde a linha de títulos (a que tem Atividade) até a última linha e copie. Os segmentos — as linhas de título que separam os blocos — são reconhecidos e mantidos, na mesma ordem.

    1. Colar da planilha

    Selecione, Ctrl+C e cole aqui. É o caminho mais rápido e não precisa exportar nada.

    2. Ou enviar um arquivo

    Aceita CSV. Em Excel ou Planilhas Google: Arquivo → Baixar → CSV.